Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

MeubléCharges comprisesBalcon

T2 meublé neuf avec balcon – Résidence récente 2025 – Épinay-sur-Orge Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement meublé, situé au sein d'une résidence récente livrée en 2025, à Épinay-sur-Orge. Offrant des prestations modernes, une belle luminosité et un agencement optimisé, ce logement constitue un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, actuellement en cours de finition, viendra compléter harmonieusement la pièce de vie. Pour cette raison, aucune photo de la cuisine n'est disponible à ce jour ; de nouveaux visuels seront ajoutés dès l'achèvement des travaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau

Localisation

Rue de la Station 91360 Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 235 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 27 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 45 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 600 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 150 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 235 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 150 €.

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