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Location · appartement

Appartement 5 pièces de 77 m² à Évry-Courcouronnes | Colocation | 520€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 91000
MeubléTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à éVry Courcouronnes (91000). Le loyer affiché est de 520 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée Pablo Neruda 91000 Évry-Courcouronnes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 91000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 520 € 216 € en dessous de la médiane locale (736 €), soit 29 %.
Prix au m² 7 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 61 %.
Surface 77 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 500 € - 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 500 € à 900 €.
Atouts déclarésmeublé, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur La Carte des Colocs.

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Même typePièces proches
520 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 91000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 520 €. 216 € en dessous de la médiane locale (736 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans éVry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à la location à éVry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 736 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 500 € à 900 €.

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