Location · appartement

Appartement à Évry (91000)

IAD France Ile-de-France 91000

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 11 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à à éVry (91000). Le loyer affiché est de 520 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 47,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Tour 91000 Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éVry 91000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 161 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 520 € 216 € en dessous de la médiane locale (736 €), soit 29 %.

Prix au m² 47 €/m² 29 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 161 %.

Surface 11 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 76 %.

Fourchette locale 500 € - 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 500 € à 900 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à éVry Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 4 pièces 10 m² 91000 Évry-Courcouronnes (Les Pyramides)

10 m² · 4 pièces · 50 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 499 €

Appartement 5 pièces de 77 m² à Évry-Courcouronnes | Colocation | 520€/mois

77 m² · 5 pièces · 7 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 520 €

Appartement 3 pièces de 69 m² à Évry (91000)

69 m² · 3 pièces · 8 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 560 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry 91000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 161 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 520 €. 216 € en dessous de la médiane locale (736 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans à éVry 91000.

Quels sont les prix habituels à la location à à éVry 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 736 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 500 € à 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.