Achat · appartement
à 10 km de Moissy-Cramayel 69 000 € Appartement 1 pièce 21.00 m² Voir le bien
1 pièce 21.00 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
69 000 €
101 500 € en dessous de la médiane locale (170 500 €), soit 60 %.
Prix au m²
3 286 €/m²
407 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 880 €/m²), soit 14 %.
Surface
21 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
139 750 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 254 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 69 000 €. 101 500 € en dessous de la médiane locale (170 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 500 €, avec un prix au m² médian de 2 880 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 254 000 €.
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