Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320)

Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320) photo 2

Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320) photo 3

Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320) photo 4

Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320) photo 5

Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320) photo 6

Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320) photo 7

Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320) photo 8

Achat · appartement

Appartement 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320)

Laforet Ile-de-France 95320

TerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 92 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Saint Leu La Foret (95320). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 423,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Leu-la-Forêt

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Leu La Foret 95320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 17 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 424 €/m² 576 €/m² en dessous de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 14 %.

Surface 92 m² Au niveau de la médiane locale (92 m²).

Fourchette locale 252 000 € - 444 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 000 € à 444 500 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Leu La Foret Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 5 pièces - 83.67 m² SAINT LEU LA FORET

83.67 m² · 4 pièces · 2 056 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 172 000 €

Appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

61 m² · 3 pièces · 3 918 €/m²

Même type 239 000 €

Maison 315 000 € SAINT LEU LA FORET (95320)

92 m² · 5 pièces · 3 424 €/m²

Pièces prochesSurface proche 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Leu La Foret 95320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 315 000 €. 17 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Leu La Foret 95320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Leu La Foret 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 000 € à 444 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.