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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Analyse du marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320) : 31 annonces actives, loyer médian 981 €, prix d'achat médian 322 500 €, prix au m² médian 3 959 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 31 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 981 € 3 locations
Prix achat médian 322 500 € 28 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 959 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

3 annonces de location · médiane 981 € · 18 €/m² médian

Loyers à Saint-Leu-la-Forêt (95320) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
948 €
Médiane
981 €
3e quartile
981 €
Loyer min
915 €
Loyer max
981 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

28 annonces de vente · médiane 322 500 € · 3 959 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Leu-la-Forêt (95320) 0 2 4 6 8 10 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 6 annonces 6 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 9 annonces 9 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
213 250 €
Médiane
322 500 €
3e quartile
439 250 €
Prix min
95 320 €
Prix max
668 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 31 annonces actives à Saint-Leu-la-Forêt (95320).

Type de bien

Type de bien House — 15 annonces (48%) Apartment — 11 annonces (35%) Parking — 5 annonces (16%) 31 annonces
  • House 15 (48%)
  • Apartment 11 (35%)
  • Parking 5 (16%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 1 — 3 annonces 3 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 5 annonces 5 3 4 — 5 annonces 5 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 7 annonces 7 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 92 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 6 annonces 6 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 10 annonces 10 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Leu-la-Forêt (95320).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 13 13 Capifrance Capifrance — 5 5 Laforet Laforet — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Citya Citya — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Quel est le loyer moyen à Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Sur 3 annonces de location actives à Saint-Leu-la-Forêt (95320), le loyer médian est de 981 € par mois (1er quartile 948 €, 3e quartile 981 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Le prix de vente médian à Saint-Leu-la-Forêt (95320) est de 322 500 € sur 28 annonces actives, soit environ 3 959 €/m². La fourchette interquartile va de 213 250 € à 439 250 €.

Quel type de logement domine à Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Les maisons représentent 48% du marché actif à Saint-Leu-la-Forêt (95320) (15 annonces sur 31).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Leu-la-Forêt (95320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/09/2026 19:17:26.