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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Analyse du marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320) : 43 annonces actives, loyer médian 730 €, prix d'achat médian 332 500 €, prix au m² médian 4 429 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 43 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 730 € 23 locations
Prix achat médian 332 500 € 20 ventes
Loyer médian / m² 34 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 429 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

23 annonces de location · médiane 730 € · 34 €/m² médian

Loyers à Saint-Leu-la-Forêt (95320) 0 5 10 15 20 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 18 annonces 18 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
730 €
Médiane
730 €
3e quartile
750 €
Loyer min
730 €
Loyer max
3 947 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

20 annonces de vente · médiane 332 500 € · 4 429 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Leu-la-Forêt (95320) 0 2 4 6 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 6 annonces 6 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 5 annonces 5 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
185 250 €
Médiane
332 500 €
3e quartile
457 250 €
Prix min
95 320 €
Prix max
668 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 43 annonces actives à Saint-Leu-la-Forêt (95320).

Type de bien

Type de bien Apartment — 23 annonces (53%) House — 12 annonces (28%) Parking — 5 annonces (12%) Studio — 3 annonces (7%) 43 annonces
  • Apartment 23 (53%)
  • House 12 (28%)
  • Parking 5 (12%)
  • Studio 3 (7%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 4 annonces 4 1 2 — 18 annonces 18 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 5 annonces 5 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 22 m² · achat 89 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 21 annonces 21 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 7 annonces 7 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Leu-la-Forêt (95320).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 18 18 IAD France IAD France — 8 8 Capifrance Capifrance — 5 5 Bienici Bienici — 3 3 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Laforet Laforet — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Quel est le loyer moyen à Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Sur 23 annonces de location actives à Saint-Leu-la-Forêt (95320), le loyer médian est de 730 € par mois (1er quartile 730 €, 3e quartile 750 €). Le loyer médian par mètre carré est de 34 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Le prix de vente médian à Saint-Leu-la-Forêt (95320) est de 332 500 € sur 20 annonces actives, soit environ 4 429 €/m². La fourchette interquartile va de 185 250 € à 457 250 €.

Quel type de logement domine à Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Les appartements représentent 53% du marché actif à Saint-Leu-la-Forêt (95320) (23 annonces sur 43).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Leu-la-Forêt (95320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 02:56:02.