Achat · maison
à 1 km de Viry-Châtillon 299 900 € Maison 4 pièces , 3 chambres 98.83 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 98.83 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 900 €
63 150 € au-dessus de la médiane locale (236 750 €), soit 27 %.
Prix au m²
3 035 €/m²
337 €/m² en dessous de la médiane locale (3 372 €/m²), soit 10 %.
Surface
99 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
124 425 € - 299 925 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 124 425 € à 299 925 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 300 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 900 €. 63 150 € au-dessus de la médiane locale (236 750 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 236 750 €, avec un prix au m² médian de 3 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 124 425 € à 299 925 €.
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