Achat · appartement
à 6 km de Draveil Exclusif 113 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.97 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 47.97 m²
Localisation
Évry-Courcouronnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Evry Courcouronnes 91000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
113 000 €
49 400 € en dessous de la médiane locale (162 400 €), soit 30 %.
Prix au m²
2 356 €/m²
189 €/m² en dessous de la médiane locale (2 545 €/m²), soit 7 %.
Surface
48 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
134 675 € - 198 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 675 € à 198 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 40 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 114 500 € EVRY COURCOURONNES (91000)
38 m² · 2 pièces · 3 013 €/m²
Même typePièces proches 114 500 €
Achat Appartement 2 pièces 46,16 m 2 Évry - Les Aunettes
46.16 m² · 2 pièces · 2 860 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 132 000 €
Achat Appartement 2 pièces 34 m 2 Évry - Champs Elysées
34 m² · 2 pièces · 3 529 €/m²
Même typePièces proches 120 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Evry Courcouronnes 91000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 113 000 €. 49 400 € en dessous de la médiane locale (162 400 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Evry Courcouronnes 91000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Evry Courcouronnes 91000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 400 €, avec un prix au m² médian de 2 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 675 € à 198 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.