Location · appartement

Location appartement 3 pièces, 72.17m², Saint-Maur-des-Fossés - 1 790 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94100

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 72,17 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Saint Maur Des Fosses (94100). Le loyer affiché est de 1 790 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 790 € 680 € au-dessus de la médiane locale (1 110 €), soit 61 %.

Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 6 %.

Surface 72 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 983 € - 1 435 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 983 € à 1 435 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Maur Des Fosses Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 3 pièces 67 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

67 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 440 €

3 pièces - 3ème étage - 64m²

64 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 426 €

Appartement 3 pièces 45 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Saint-Maur-Créteil)

45 m² · 3 pièces · 32 €/m²

Même typePièces proches 1 430 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 790 €. 680 € au-dessus de la médiane locale (1 110 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 110 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 983 € à 1 435 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.