Achat · appartement
Appartement 173 000 € CERGY (95000)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 173 000 € CERGY (95000) 75 m² • 4 pièces • 4 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Cergy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
173 000 €
72 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
2 307 €/m²
860 €/m² en dessous de la médiane locale (3 167 €/m²), soit 27 %.
Surface
75 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
169 500 € - 367 501 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 500 € à 367 501 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 160 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 173 000 €. 72 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 500 € à 367 501 €.
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