Achat · appartement
à 9 km de Brétigny-sur-Orge 199 900 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 96.78 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 96.78 m² Avec balcon
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 900 €
40 900 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
2 066 €/m²
328 €/m² en dessous de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 14 %.
Surface
97 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
134 225 € - 195 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 225 € à 195 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 900 €. 40 900 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 225 € à 195 000 €.
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