Achat · appartement
Appartement 265 000 € Palaiseau (91120)
0 / 0 Appartement 265 000 € Palaiseau (91120) 68 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
5 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 897 €/m²
277 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 8 %.
Surface
68 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
219 500 € - 405 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 405 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 255 000 € PALAISEAU (91120)
70 m² · 4 pièces · 3 643 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €
Appartement 239 000 € PALAISEAU (91120)
61 m² · 3 pièces · 3 918 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €
Appartement 223 000 € PALAISEAU (91120)
62 m² · 3 pièces · 3 597 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 223 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 405 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.