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Achat · appartement

Appartement 699 600 € PARIS (75003)

Laforet Paris 75003

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Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 699 600 € 289 600 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 71 %.
Prix au m² 11 660 €/m² 507 €/m² en dessous de la médiane locale (12 167 €/m²), soit 4 %.
Surface 60 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 76 %.
Fourchette locale 310 500 € - 572 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 500 € à 572 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 699 600 €. 289 600 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 500 € à 572 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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