Achat · appartement
Appartement 640 000 € PARIS (75003)
0 / 0 Appartement 640 000 € PARIS (75003) 50 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 3e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
640 000 €
190 500 € au-dessus de la médiane locale (449 500 €), soit 42 %.
Prix au m²
12 800 €/m²
756 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 045 €/m²), soit 6 %.
Surface
50 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
364 500 € - 654 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 364 500 € à 654 900 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 572 500 € PARIS (75003)
46 m² · 2 pièces · 12 446 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 572 500 €
Appartement 742 000 € PARIS (75003)
52 m² · 2 pièces · 14 269 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 742 000 €
Appartement 699 600 € PARIS (75003)
60 m² · 2 pièces · 11 660 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 699 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 640 000 €. 190 500 € au-dessus de la médiane locale (449 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 500 €, avec un prix au m² médian de 12 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 364 500 € à 654 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.