Appartement meublé 2 pièces 35 m² 91400 Orsay (Le Guichet)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 35 m² 91400 Orsay (Le Guichet)

Bienici Ile-de-France 91400

MeubléCharges comprisesÉtage 1

L'Adresse Orsay vous propose à la location un agréable appartement F2 meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché du Guichet à Orsay. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B Le Guichet, des commerces de proximité et des commodités du quotidien. L'appartement, partiellement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant confort thermique et tranquillité. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Un séjour lumineux, Une chambre avec dressing, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement meublé à proximité des transports et du plateau de Saclay. À visiter sans tarder !

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Orsay

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Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 200 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 27 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 35 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 623 € - 953 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 623 € à 953 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 €. 200 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 623 € à 953 €.

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