Appartement 2 pièces au coeur d'Alfortville ALFORTVILLE

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Achat · maison

Appartement 2 pièces au coeur d'Alfortville ALFORTVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cette maison de 34 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 189 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 558,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 108 000 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 5 559 €/m² 566 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 994 €/m²), soit 11 %.

Surface 34 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 213 750 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 374 550 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 108 000 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 4 994 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 374 550 €.

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