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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Alfortville (94140)

Analyse du marché immobilier à Alfortville (94140) : 343 annonces actives, loyer médian 2 244 €, prix d'achat médian 292 161 €, prix au m² médian 4 995 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 343 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 244 € 183 locations
Prix achat médian 292 161 € 160 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 995 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Alfortville (94140)

183 annonces de location · médiane 2 244 € · 23 €/m² médian

Loyers à Alfortville (94140) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 25 annonces 25 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 30 annonces 30 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 17 annonces 17 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 99 annonces 99 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 286 €
Médiane
2 244 €
3e quartile
2 244 €
Loyer min
560 €
Loyer max
2 860 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Alfortville (94140)

160 annonces de vente · médiane 292 161 € · 4 995 €/m² médian

Prix d'achat à Alfortville (94140) 0 20 40 60 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 41 annonces 41 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 67 annonces 67 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 17 annonces 17 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 19 annonces 19 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
218 900 €
Médiane
292 161 €
3e quartile
380 050 €
Prix min
65 000 €
Prix max
1 100 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 343 annonces actives à Alfortville (94140).

Type de bien

Type de bien Apartment — 176 annonces (51%) House — 134 annonces (39%) Parking — 20 annonces (6%) Studio — 5 annonces (1%) Commercial — 4 annonces (1%) Property — 4 annonces (1%) 343 annonces
  • Apartment 176 (51%)
  • House 134 (39%)
  • Parking 20 (6%)
  • Studio 5 (1%)
  • Commercial 4 (1%)
  • Property 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 27 annonces 27 1 2 — 63 annonces 63 2 3 — 90 annonces 90 3 4 — 27 annonces 27 4 5 — 108 annonces 108 5 6+ — 22 annonces 22 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Alfortville (94140)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 4 annonces 4 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 98 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 36 annonces 36 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 56 annonces 56 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 61 annonces 61 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 155 annonces 155 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 14 annonces 14 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 16 annonces 16 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Alfortville (94140).

Couverture

Sources les plus actives à Alfortville (94140)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 260 260 Bienici Bienici — 23 23 Laforet Laforet — 22 22 IAD France IAD France — 18 18 Superimmo Superimmo — 6 6 Orpi Orpi — 5 5 Appartager Appartager — 3 3 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 3 3 Citya Citya — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Alfortville (94140)

Quel est le loyer moyen à Alfortville (94140) ?

Sur 183 annonces de location actives à Alfortville (94140), le loyer médian est de 2 244 € par mois (1er quartile 1 286 €, 3e quartile 2 244 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Alfortville (94140) ?

Le prix de vente médian à Alfortville (94140) est de 292 161 € sur 160 annonces actives, soit environ 4 995 €/m². La fourchette interquartile va de 218 900 € à 380 050 €.

Quel type de logement domine à Alfortville (94140) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Alfortville (94140) (176 annonces sur 343).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Alfortville (94140) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 05:20:04.