Achat · appartement
Appartement 199 855 € ALFORTVILLE (94140)
0 / 0 Appartement 199 855 € ALFORTVILLE (94140) 36 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Alfortville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Alfortville 94140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 855 €
115 145 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
5 552 €/m²
880 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 672 €/m²), soit 19 %.
Surface
36 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
226 000 € - 483 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 000 € à 483 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 228 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 855 €. 115 145 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 000 € à 483 750 €.
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