Achat · appartement
à 4 km de Osny 259 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 85.50 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 85.50 m² Avec terrasse
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
47 365 € au-dessus de la médiane locale (211 635 €), soit 22 %.
Prix au m²
3 029 €/m²
205 €/m² en dessous de la médiane locale (3 234 €/m²), soit 6 %.
Surface
86 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
161 125 € - 259 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 125 € à 259 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 000 €. 47 365 € au-dessus de la médiane locale (211 635 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 211 635 €, avec un prix au m² médian de 3 234 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 125 € à 259 000 €.
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