Annonces Paris & Île-de-France

Location · parking

Appartement 4 pièces 76 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Bienici Ile-de-France 94320
Charges comprisesAscenseurParkingÉtage 3

Trés beau F4 de 76 m² à louer dans le quartier 'les Baudemons', quartier résidentiel et calme. Situé au 3ème étage , côté jardin, avec ascenseur dans un immeuble privé, sécurisé et calme. Proches commerces de proximité Les transports les plus proches : bus 382 , T9, TVM,RER C , ligne 14 ( 10 min en voiture) (possible de louer un box 120 €) tel pour visite :

Localisation

Thiais

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 505 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 51 %.
Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).
Surface 76 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 810 € - 1 185 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 1 185 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 82 m² 94320 Thiais (Grands-Champs)

Appartement 3 pièces 82 m² 94320 Thiais (Grands-Champs)

82 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 438 €
Appartement 3 pièces 61 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Appartement 3 pièces 61 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

61 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typePièces proches
1 500 €
Appartement 2 pièces 58 m² 94320 Thiais (Grands-Champs)

Appartement 2 pièces 58 m² 94320 Thiais (Grands-Champs)

58 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même type
1 180 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 500 €. 505 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 1 185 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.