Achat · appartement
Duplex à Neuilly-Plaisance (93360)
Voir l'annonceNouveau282 000 €Duplex à Neuilly-Plaisance (93360)2 chambres3 pièces54 m²195 m² de terrainVoir plusAlain Canteleu
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Neuilly Plaisance 93360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
282 000 €
45 500 € en dessous de la médiane locale (327 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
5 222 €/m²
800 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 423 €/m²), soit 18 %.
Surface
54 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
227 250 € - 479 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 250 € à 479 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Neuilly Plaisance 93360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 282 000 €. 45 500 € en dessous de la médiane locale (327 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Duplex à Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 500 €, avec un prix au m² médian de 4 423 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 250 € à 479 750 €.
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