Duplex à Neuilly-Plaisance (93360) photo 2

Achat · appartement

Duplex à Neuilly-Plaisance (93360)

IAD France Ile-de-France 93360

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 611,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allee Marie 93360 Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Neuilly Plaisance 93360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 55 700 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 18 %.

Prix au m² 4 611 €/m² 241 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 370 €/m²), soit 6 %.

Surface 54 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 227 975 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 485 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 55 700 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Duplex à Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 700 €, avec un prix au m² médian de 4 370 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 485 250 €.

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