Achat · appartement
Appartement à Neuilly-Plaisance (93360)
Voir l'annonceNouveau299 000 €Appartement à Neuilly-Plaisance (93360)2 chambres3 pièces55 m²Voir plusCaroline Leschi
Localisation
Neuilly-Plaisance
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Neuilly Plaisance 93360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
20 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 7 %.
Prix au m²
5 436 €/m²
828 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 609 €/m²), soit 18 %.
Surface
55 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
218 250 € - 441 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 250 € à 441 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Duplex à Neuilly-Plaisance (93360)
54 m² · 3 pièces · 5 222 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 282 000 €
Neuilly-Plaisance (93) Exclusif 310 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.31 m² Avec balcon Voir le bien
67.31 m² · 3 pièces · 4 606 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 310 000 €
Neuilly-Plaisance (93) 335 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 59.50 m² Avec terrasse Voir le bien
59.5 m² · 3 pièces · 5 630 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Neuilly Plaisance 93360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 20 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans à Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 500 €, avec un prix au m² médian de 4 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 250 € à 441 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.