Achat · maison
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais Exclusif 337 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
337 000 €
87 500 € en dessous de la médiane locale (424 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 240 €/m²
1 976 €/m² en dessous de la médiane locale (5 216 €/m²), soit 38 %.
Surface
104 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
308 000 € - 583 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 308 000 € à 583 875 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 895 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 337 000 €. 87 500 € en dessous de la médiane locale (424 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 5 216 €/m². La fourchette centrale observée va de 308 000 € à 583 875 €.
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