Location · parking

Appartement 3 pièces 65 m² 93370 Montfermeil (Franceville)

Bienici Ile-de-France 93370

Charges comprisesParkingBalcon

Ce bel appartement neuf de 65 m², localisé au 95 avenue des Myosotis est disponible à la location. Le bien est situé au sein d'une résidence neuve de la commune de Montfermeil à proximité de lignes de bus, de services et commerces. Les futures lignes du tram (T4) et du métro (ligne 16) seront à environ 1.5km. Au 1ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, la baie vitrée du salon donne sur le balcon et offre ainsi une belle luminosité dans la pièce à vivre. Loué vide, ce trois pièces dispose de deux chambres spacieuses, d’un salon, d’une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, érateur) ainsi que d’une salle de bain avec WC séparés. La visite virtuelle est disponible pour vous aider à vous projeter dans le bien ! Évitez les rondes autour du quartier avant de vous garer, une place de parking est disponible en plus de l'appartement pour un montant de 70 euros/mois.

Localisation

95 Avenue des Myosotis 93370 Montfermeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 120 € 240 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 27 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 65 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 764 € - 955 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 764 € à 955 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 120 €. 240 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à la location à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 764 € à 955 €.

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