Location · parking

Appartement 3 pièces 62 m² 93370 Montfermeil (Bosquets)

Bienici Ile-de-France 93370

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

Réf. AN005810 - L'agence de location Imodirect vous présente un appartement situé rue Picasso à Montfermeil. Situé à proximité immédiate de la forêt, des écoles et des commodités, vous profiterez également d'un marché de quartier les mercredis et samedis. L'arrêt du tram T4 Clichy-Montfermeil, situé à environ 400 mètres, facilitera vos déplacements au quotidien. Une place de parking privative est incluse dans la location. La résidence dispose également d'un local vélo. Appartement T3 de 62,70 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien non meublé et traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte séparée par une verrière, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson deux feux ainsi que d'une hotte. L'espace de vie donne accès à une terrasse et un jardin privatif d'envir

Localisation

Place Arago 93370 Montfermeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 419 € au-dessus de la médiane locale (781 €), soit 54 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 63 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 90 %.

Fourchette locale 725 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 725 € à 950 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 200 €. 419 € au-dessus de la médiane locale (781 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à la location à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 781 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 725 € à 950 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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