Achat · maison
à 38 km de Nemours 414 600 € Maison 7 pièces , 5 chambres 132.29 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 132.29 m² Avec jardin
Localisation
Le Coudray-Montceaux
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Coudray Montceaux 91830
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
414 600 €
50 600 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 134 €/m²
53 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 082 €/m²), soit 2 %.
Surface
132 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
314 000 € - 410 700 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 410 700 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Coudray Montceaux 91830 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 414 600 €. 50 600 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Le Coudray Montceaux 91830.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Coudray Montceaux 91830 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 3 082 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 410 700 €.
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