Achat · maison
Maison 850 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Nouveauté 0 / 0 Maison 850 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 162 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 470 m² • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
850 000 €
480 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 130 %.
Prix au m²
1 809 €/m²
2 805 €/m² en dessous de la médiane locale (4 614 €/m²), soit 61 %.
Surface
470 m²
385 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 450 %.
Fourchette locale
276 000 € - 650 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 276 000 € à 650 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Même typePièces proches 890 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 850 000 €. 480 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 4 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 276 000 € à 650 000 €.
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