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à 7 km de Éragny-sur-Oise Exclusif 199 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
6 001 € en dessous de la médiane locale (205 001 €), soit 3 %.
Prix au m²
2 187 €/m²
986 €/m² en dessous de la médiane locale (3 173 €/m²), soit 31 %.
Surface
91 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
149 900 € - 259 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 900 € à 259 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche 217 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 6 001 € en dessous de la médiane locale (205 001 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 205 001 €, avec un prix au m² médian de 3 173 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 900 € à 259 000 €.
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