Location · appartement

Appartement 5 pièces 106 m² 91830 Le Coudray-Montceaux

Bienici Ile-de-France 91830

Charges comprisesBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 106 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Le Coudray Montceaux (91830). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Coudray-Montceaux

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Coudray Montceaux 91830

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 130 € au-dessus de la médiane locale (1 270 €), soit 10 %.

Prix au m² 13 €/m² Au niveau de la médiane locale (13 €/m²).

Surface 106 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 1 049 € - 1 363 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 049 € à 1 363 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 400 €. 130 € au-dessus de la médiane locale (1 270 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Le Coudray Montceaux 91830.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 049 € à 1 363 €.

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