Maison 5 pièces 121 m² 91830 Le Coudray-Montceaux

Location · maison

Maison 5 pièces 121 m² 91830 Le Coudray-Montceaux

Bienici Ile-de-France 91830

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 121 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Le Coudray Montceaux (91830). Le loyer affiché est de 1 120 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est B. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Coudray-Montceaux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Coudray Montceaux 91830

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 120 € 150 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 12 %.

Prix au m² 9 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (13 €/m²), soit 31 %.

Surface 121 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 1 049 € - 1 363 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 049 € à 1 363 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 120 €. 150 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Le Coudray Montceaux 91830.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 049 € à 1 363 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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