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Appartement 4 pièces 83 m² 91830 Le Coudray-Montceaux
Appartement 4 pièces 83 m² 91830 Le Coudray-Montceaux photo 2

Location · parking

Appartement 4 pièces 83 m² 91830 Le Coudray-Montceaux

Bienici Ile-de-France 91830
Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Le Coudray Montceaux (91830). Le loyer affiché est de 1 270 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Coudray-Montceaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Coudray Montceaux 91830

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 270 € Au niveau de la médiane locale (1 270 €).
Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 15 %.
Surface 83 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 1 049 € - 1 363 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 049 € à 1 363 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 270 €. Au niveau de la médiane locale (1 270 €). La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Le Coudray Montceaux 91830.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 049 € à 1 363 €.

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