Achat · appartement
Duplex à Cergy (95000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau299 000 €Duplex à Cergy (95000)5 chambres6 pièces106 m²Voir plusOuiza Saiche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
64 975 € au-dessus de la médiane locale (234 025 €), soit 28 %.
Prix au m²
2 821 €/m²
227 €/m² en dessous de la médiane locale (3 048 €/m²), soit 7 %.
Surface
106 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
178 675 € - 327 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 327 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur IAD France.
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Même type 249 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 64 975 € au-dessus de la médiane locale (234 025 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Duplex à Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 025 €, avec un prix au m² médian de 3 048 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 327 250 €.
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