Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Appartement 3 pièces 66 m² 94700 Maisons-Alfort (Alfort)

Bienici Ile-de-France 94700
Charges comprisesAscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cette maison de 66 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Maisons Alfort (94700). Le loyer affiché est de 1 690 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Convention 94700 Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 690 € 393 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 30 %.
Prix au m² 26 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.
Surface 66 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 881 € - 1 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 881 € à 1 525 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 60 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 690 €. 393 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 298 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 881 € à 1 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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