Location · maison

Appartement 3 pièces 71 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurParkingCave

iad France - Estelle Dubreil vous propose: Appartement situé au 2nd étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Proche Metro L8 : station Maisons-Alfort – Stade ( environ 600 mètres, soit 7 à 8 minutes à pied), station Les Juilliottes ( environ 700 mètres, soit 9 à 10 minutes à pied). Cet appartement comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec douche privative, une seconde chambre, une salle de bains. Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail. Disponible 10 août. Loyer 1800 € charges comprises. Je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le si

Localisation

Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 500 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 38 %.

Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 71 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 1 008 € - 1 495 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 008 € à 1 495 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 800 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 008 € à 1 495 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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