Achat · appartement

Viroflay (78) Exclusif 249 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 51.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 78220

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Viroflay (78220). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 882,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viroflay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 158 000 € en dessous de la médiane locale (407 000 €), soit 39 %.

Prix au m² 4 882 €/m² 1 405 €/m² en dessous de la médiane locale (6 287 €/m²), soit 22 %.

Surface 51 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 315 188 € - 749 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 188 € à 749 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 40 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 000 €. 158 000 € en dessous de la médiane locale (407 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 407 000 €, avec un prix au m² médian de 6 287 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 188 € à 749 000 €.

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