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Appartement 265 000 € VIROFLAY (78220)
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Achat · appartement

Appartement 265 000 € VIROFLAY (78220)

Laforet Ile-de-France 78220
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Viroflay (78220). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 408,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viroflay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 150 000 € en dessous de la médiane locale (415 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 5 408 €/m² 916 €/m² en dessous de la médiane locale (6 324 €/m²), soit 14 %.
Surface 49 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 330 750 € - 749 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 750 € à 749 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 265 000 €. 150 000 € en dessous de la médiane locale (415 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 000 €, avec un prix au m² médian de 6 324 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 750 € à 749 000 €.

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