Achat · appartement

Gif-sur-Yvette (91) Exclusif 192 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.58 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91190

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 46,58 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 192 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 121,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 192 000 € 191 500 € en dessous de la médiane locale (383 500 €), soit 50 %.

Prix au m² 4 122 €/m² 308 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 815 €/m²), soit 8 %.

Surface 47 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 248 600 € - 535 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 600 € à 535 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 30 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 192 000 €. 191 500 € en dessous de la médiane locale (383 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 500 €, avec un prix au m² médian de 3 815 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 600 € à 535 000 €.

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