Achat · appartement
Appartement 183 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
0 / 0 Appartement 183 000 € GIF SUR YVETTE (91190) 35 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle de bain
Localisation
Gif-sur-Yvette
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
183 000 €
209 000 € en dessous de la médiane locale (392 000 €), soit 53 %.
Prix au m²
5 229 €/m²
1 124 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 106 €/m²), soit 27 %.
Surface
35 m²
69 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 66 %.
Fourchette locale
301 600 € - 575 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 301 600 € à 575 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 208 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 183 000 €. 209 000 € en dessous de la médiane locale (392 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 4 106 €/m². La fourchette centrale observée va de 301 600 € à 575 000 €.
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