Achat · appartement
à 4 km de Osny Exclusif 169 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Avec balcon
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 900 €
64 125 € en dessous de la médiane locale (234 025 €), soit 27 %.
Prix au m²
2 740 €/m²
308 €/m² en dessous de la médiane locale (3 048 €/m²), soit 10 %.
Surface
62 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
178 675 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 349 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 900 €. 64 125 € en dessous de la médiane locale (234 025 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 025 €, avec un prix au m² médian de 3 048 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 349 000 €.
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