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Achat · maison

Maison 498 500 € DORMELLES (77130)

Laforet Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cette maison de 1 418 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Dormelles (77130). Le prix demandé est de 498 500 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 351,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dormelles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dormelles 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 83 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 498 500 € 327 000 € au-dessus de la médiane locale (171 500 €), soit 191 %.

Prix au m² 352 €/m² 1 714 €/m² en dessous de la médiane locale (2 066 €/m²), soit 83 %.

Surface 1 418 m² 1 339 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 1684 %.

Fourchette locale 129 400 € - 260 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 400 € à 260 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dormelles 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 83 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 498 500 €. 327 000 € au-dessus de la médiane locale (171 500 €), soit 191 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Dormelles 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dormelles 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 500 €, avec un prix au m² médian de 2 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 400 € à 260 000 €.

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