Maison 499 000 € VILLE SAINT JACQUES (77130)

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Achat · maison

Maison 499 000 € VILLE SAINT JACQUES (77130)

Laforet Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cette maison de 1 713 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Ville Saint Jacques (77130). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 291,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ville-Saint-Jacques

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ville Saint Jacques 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 327 500 € au-dessus de la médiane locale (171 500 €), soit 191 %.

Prix au m² 291 €/m² 1 775 €/m² en dessous de la médiane locale (2 066 €/m²), soit 86 %.

Surface 1 713 m² 1 634 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 2055 %.

Fourchette locale 129 400 € - 260 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 400 € à 260 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ville Saint Jacques 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 327 500 € au-dessus de la médiane locale (171 500 €), soit 191 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Ville Saint Jacques 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ville Saint Jacques 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 500 €, avec un prix au m² médian de 2 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 400 € à 260 000 €.

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