Achat · maison
Maison à Épinay-sur-Orge (91360)
Voir l'annonceNouveau319 000 €Maison à Épinay-sur-Orge (91360)3 chambres4 pièces74 m²500 m² de terrainVoir plusFreddy Moncet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éPinay Sur Orge 91360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
319 000 €
70 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
4 311 €/m²
651 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 661 €/m²), soit 18 %.
Surface
74 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
159 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 429 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sur Orge 91360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 70 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sur Orge 91360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sur Orge 91360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 429 000 €.
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