Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) 318 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.80 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 57.80 m² Avec balcon
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
318 000 €
4 000 € au-dessus de la médiane locale (314 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
5 502 €/m²
859 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 643 €/m²), soit 19 %.
Surface
58 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
241 750 € - 380 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 750 € à 380 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 308 917 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 318 000 €. 4 000 € au-dessus de la médiane locale (314 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 000 €, avec un prix au m² médian de 4 643 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 750 € à 380 000 €.
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