Achat · maison
à 8 km de Savigny-le-Temple 299 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 132.89 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 132.89 m² Avec jardin
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 900 €
140 900 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 89 %.
Prix au m²
2 257 €/m²
609 €/m² en dessous de la médiane locale (2 866 €/m²), soit 21 %.
Surface
133 m²
70 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 111 %.
Fourchette locale
137 500 € - 247 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 137 500 € à 247 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 369 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 900 €. 140 900 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 866 €/m². La fourchette centrale observée va de 137 500 € à 247 125 €.
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