Achat · maison
Maison à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau429 000 €Maison à Melun (77000)3 chambres5 pièces130 m²Voir plusJulien Desouches
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
269 750 € au-dessus de la médiane locale (159 250 €), soit 169 %.
Prix au m²
3 300 €/m²
432 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 15 %.
Surface
130 m²
67 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 106 %.
Fourchette locale
139 250 € - 247 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 250 € à 247 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur IAD France.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 429 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 269 750 € au-dessus de la médiane locale (159 250 €), soit 169 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 250 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 250 € à 247 125 €.
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