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Achat · maison

Maison 696 000 € VAUX SUR SEINE (78740)

Laforet Ile-de-France 78740

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 236 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Vaux Sur Seine (78740). Le prix demandé est de 696 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 949,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaux-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaux Sur Seine 78740

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 696 000 € 232 000 € au-dessus de la médiane locale (464 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 2 949 €/m² 308 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 641 €/m²), soit 12 %.

Surface 236 m² 63 m² au-dessus de la médiane locale (173 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 427 000 € - 502 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 427 000 € à 502 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaux Sur Seine 78740 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 696 000 €. 232 000 € au-dessus de la médiane locale (464 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Vaux Sur Seine 78740.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaux Sur Seine 78740 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 464 000 €, avec un prix au m² médian de 2 641 €/m². La fourchette centrale observée va de 427 000 € à 502 000 €.

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