Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Vaux-sur-Seine (78740)

Analyse du marché immobilier à Vaux-sur-Seine (78740) : 90 annonces actives, loyer médian 975 €, prix d'achat médian 444 000 €, prix au m² médian 2 603 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 90 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 975 € 6 locations
Prix achat médian 444 000 € 84 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 603 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vaux-sur-Seine (78740)

6 annonces de location · médiane 975 € · 16 €/m² médian

Loyers à Vaux-sur-Seine (78740) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
840 €
Médiane
975 €
3e quartile
1 613 €
Loyer min
810 €
Loyer max
3 150 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vaux-sur-Seine (78740)

84 annonces de vente · médiane 444 000 € · 2 603 €/m² médian

Prix d'achat à Vaux-sur-Seine (78740) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 7 annonces 7 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 15 annonces 15 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 55 annonces 55 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
399 000 €
Médiane
444 000 €
3e quartile
485 000 €
Prix min
78 740 €
Prix max
950 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 90 annonces actives à Vaux-sur-Seine (78740).

Type de bien

Type de bien House — 83 annonces (92%) Apartment — 5 annonces (6%) Property — 2 annonces (2%) 90 annonces
  • House 83 (92%)
  • Apartment 5 (6%)
  • Property 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 2 — 3 annonces 3 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 81 annonces 81 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Vaux-sur-Seine (78740)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 167 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 19 annonces 19 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 65 annonces 65 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vaux-sur-Seine (78740).

Couverture

Sources les plus actives à Vaux-sur-Seine (78740)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 71 71 IAD France IAD France — 13 13 Bienici Bienici — 3 3 FNAIM FNAIM — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Laforet Laforet — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Vaux-sur-Seine (78740) → Location à Vaux-sur-Seine (78740) Achat à Vaux-sur-Seine (78740)

Questions fréquentes sur le marché de Vaux-sur-Seine (78740)

Quel est le loyer moyen à Vaux-sur-Seine (78740) ?

Sur 6 annonces de location actives à Vaux-sur-Seine (78740), le loyer médian est de 975 € par mois (1er quartile 840 €, 3e quartile 1 613 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vaux-sur-Seine (78740) ?

Le prix de vente médian à Vaux-sur-Seine (78740) est de 444 000 € sur 84 annonces actives, soit environ 2 603 €/m². La fourchette interquartile va de 399 000 € à 485 000 €.

Quel type de logement domine à Vaux-sur-Seine (78740) ?

Les maisons représentent 92% du marché actif à Vaux-sur-Seine (78740) (83 annonces sur 90).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vaux-sur-Seine (78740) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 01:36:21.