Achat · maison

Achat Maison 10 pièces 203 m 2 Vaux-sur-Seine

Orpi Ile-de-France 78740

Le bien en détail

Cette maison de 203 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à T10 Vaux Sur Seine (78740). Le prix demandé est de 469 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 310,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T10 Vaux Sur Seine 78740

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 469 000 € 6 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 1 %.

Prix au m² 2 310 €/m² 331 €/m² en dessous de la médiane locale (2 641 €/m²), soit 13 %.

Surface 203 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (172 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 426 000 € - 484 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 426 000 € à 484 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T10 Vaux Sur Seine 78740 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 469 000 €. 6 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans T10 Vaux Sur Seine 78740.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T10 Vaux Sur Seine 78740 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 500 €, avec un prix au m² médian de 2 641 €/m². La fourchette centrale observée va de 426 000 € à 484 500 €.

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