Achat · appartement

Saint-Germain-en-Laye (78) 455 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 93.03 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78100

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 93,03 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 455 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 890,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 455 000 € 12 500 € au-dessus de la médiane locale (442 500 €), soit 3 %.

Prix au m² 4 891 €/m² 2 130 €/m² en dessous de la médiane locale (7 021 €/m²), soit 30 %.

Surface 93 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 290 000 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 290 000 € à 556 750 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 455 000 €. 12 500 € au-dessus de la médiane locale (442 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 442 500 €, avec un prix au m² médian de 7 021 €/m². La fourchette centrale observée va de 290 000 € à 556 750 €.

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